Горячий сезон аренды: где и как искать квартиру - Студвей
- рынок недвижимости
- соцсети
- Ищу маклера среди «своих»
- «Хитрые» поиски
- Что арендовать?
- Советы от «Студвею»:
Поиск жилья для новоиспеченных студентов или даже для тех, кто «в стаже», - тема, которая входит в ТОП-5 по уровню важности. Нанимать маклера - дорого, и ищет он в основном не самые дешевые варианты. А найти самостоятельно - дело не одного месяца. «Студвей» заключил удобные и наиболее реальные способы найти приятную квартиру или комнату с благоприятной цене и в короткие сроки. 
рынок недвижимости
Рынок аренды жилья по-настоящему оживает два раза в год: в течение первого месяца лета - когда студенты выезжают или просто меняют локацию в связи с летним отдыхом, и осенью - когда новая «партия» молодых голов поступает в университет. Последний период особенно жарким - тогда даже маклера хорошего трудно найти, ведь все заняты. В связи с наплывом переселенцев из восточных областей Украины и кардинальным ростом курса доллара ценовая политика арендованного жилья увеличилась в разы. Спрос как никогда ощутимо превышает предложение. Наибольший рост цен «ударило» по Киеву , Львову и других крупных городах Западной и Центральной Украины. К тому же, владельцы квартир перестраховываются и оплату за аренду предлагают в долларах или евро. В целом цены высокие, на дешевые объекты предложение минимальная и быстро исчезает, нанимать маклера - крайне дорого нищему студенту. И несмотря на это, квартиры находятся. Бывают и дешевые, да еще и в центральной части города. Счастливчики, которым удалось найти такие варианты, делятся своими секретами с читателями «Студвею». 
реклама
соцсети
«Несколько лет назад первое, что я делал, как только возникала жилищная проблема, - покупал газету бесплатных объявлений. Во Львове это - «Ваш магазин». Тогда на страницах с предложениями аренды еще была вероятность найти несколько квартир от собственника или отдельную комнату. Сейчас 99% объявлений - предложения агентств недвижимости. Есть несколько вариантов на подселение третьим-четвертым в маленькую комнатку, кроме того, в квартире обязательно проживать владелица, которая будет проверять все ваши вещи, пока вы на парах . Газеты объявлений прекрасно заменили соцсети. Активисты создали не одну сообщество для поиска жилья в ВК и Facebook. Там действительно случаются неплохие предложения, однако, чтобы найти их, нужно мониторить информацию ежеминутно. Хорошие варианты разбирают мгновенно. В ВК такие сообщества становятся все чаще коммерческими, но предложений там больше. В Facebook их меньше, но здесь действуют четкие правила: маклеров и аферистов не пропускают, а также требуют как можно более полной и основательнее информации о спросе или предложении жилья. Искать такие сообщества лучше по ключевым словам и названием вашего города. Расспросите у опытных арендаторов - они обязательно подскажут какую надежную ». Пример таких сообществ для Львова:
Ищу маклера среди «своих»
«Нанять маклера, который бы сделал всю работу за вас, на самом деле неплохая идея. Но есть два «но». Во-первых, маклеры часто «халявлять» и предлагают или не то, что вы просили, или просто не достаточно активно ищут варианты. Во-вторых, их услуги недешевы - одна месячная плата за аренду. Но если вы ищете жилье на долгий период и можете позволить себе нанять хорошего маклера - это неплохой вариант. Заплатить больше, но иметь жилье на весь период обучения - удачная инвестиция. Другая возможность - искать маклера среди своих товарищей. Выставляете объявления и максимально распространяете информацию среди друзей и их знакомых о поиске аренды жилья. За полезные сообщения или наводку на кого-то, кто сдает квартиры, предлагаете вознаграждение, которое определяете самостоятельно. Возможно, кому-то будет приятно помочь и взамен получить какое-то материальное поощрение. Таких людей трудно назвать маклерами - они просто помогли вам найти жилье, а вы им отблагодарили ». 
«Хитрые» поиски
«Я давно поняла, что без маклеров найти жилье невозможно - лучшие варианты в них. Я искала квартиру с другом, и мы «провернули» такую аферу: я попросила агентство найти мне квартиру, они показывали мне варианты, а я разглядывала и крутила носом. Если нравилась предложение - говорила, что нужно подумать. Между тем пересылала адрес квартиры товарищу, а он находил контакты владельцев и направления к ним обращался. В последнее такой вариант тоже был выгоден. Так мы за два дня нашли то, что нужно. Контакты порой сложно найти. Мы спрашивали соседей, если сам осмотр жилья происходил без владельцев. Однажды у нас ситуация была вообще странная - соседи ничего не знали, поэтому я просто оставила записку в дверях со своим номером телефона и написала, что я - та девочка, которая вчера смотрела квартиру ». 
Что арендовать?
Если вам не повезло с общежитием , Который в действительности является наиболее бюджетным вариантом проживания, можно арендовать квартиру с двумя-тремя комнатами и поселиться туда компанией. Арендовать жилье с кем-то и делить квартплату - значительно выгоднее, чем искать однокомнатную квартиру самостоятельно. Ценовая политика двух- и трехкомнатных квартир примерно одинакова, поэтому дешевле арендовать больше жилье и заселить больше людей. Для тех, кто привык жить в комнате наедине, тоже есть вариант - подселение. Найдите кого-то, кто уже арендует жилье, но имеет свободную комнату. Но пидселятися к владельцам квартиры - не всегда хорошая идея. Нужно внимательно присматриваться к человеку, потому что здесь вы будете практически как в гостях. Вариант для тех, кто не боится условий общежитии , Но в свой родной не попал, - договориться за комнату в студенческих домах других университетов или колледжей. Это можно сделать легальным способом, ведь во многих колледжах пустует место в общежитиях. В них обычно условия лучше, но и оплата выше. 
Советы от «Студвею»:
- Ищите жилье в холодный сезон - осенью и в течение первого месяца лета это сделать сложно.
- Активные мониторы тематические сообщества в соцсетях.
- Расскажите о своих поисках знакомым и друзьям.
- Для более дешевой квартплаты арендуйте жилье с другом.
- Остерегайтесь маклеров-аферистов и не платите вперед.
- Будьте креативными, начинает собственные инициативы по аренде жилья среди студентов.
Фото: www.1366 × 768.ru, usiter.com, kreadom.ru, samdizajner.ru.
Ошибка в тексте? Выдели ее, нажми Shift + Enter или кликни здесь .
Похожие
Готовые проекты домов - где их искать? - АрхидоСтроительство собственного дома - мечта для каждой молодой семьи. Это серьезное решение, которое вызывает много эмоций и приносит много дилемм. Стоит внимательно рассмотреть все аспекты перед началом работы. Этаж или цокольный этаж, кухня в сочетании с гостиной или в отдельной комнате, три или четыре спальни - это только часть решений, которые мы примем. Все чаще инвесторы выбирают готовые проекты домов. Где можно найти предложения такого типа, готовые к адаптации? Archido.pl Агентство недвижимости Львов Romder
Вы планируете приобрести квартиру в живописном районе старинного центра Львова или в новостройке? Хотите арендовать удобный и светлый офис для ведения бизнеса или апартаменты для жилья? Хотите продать собственное жилье и переехать Что такое агентский договор?
Что такое агентский договор? [20/06/2012] Для начала экономическая деятельность нужны средства. Что делать, однако, когда их там нет? Отличное решение Как избежать двойного налогообложения
... среди тех поляков, которые решили работать в Нидерландах. Это решение также было принято одним из граждан, который обратился ко мне за помощью в отношении налогообложения доходов, полученных в Нидерландах. К сожалению, во время работы в Нидерландах М. попал в аварию и в настоящее время получает пенсию по инвалидности. Имеющиеся интерпретации налоговых палат показывают, что неблагоприятное двойное налогообложение применяется к доходам от пенсий и пенсий по инвалидности. Мошенничество в Facebook, где можно потерять деньги
Facebook имеет много пользователей, которые привлекают мошенников, которые пытаются использовать потенциал сайта социальной сети и охватывают людей, которые не проявляют достаточной настороженности и будут обмануты. В течение нескольких дней попытка обмануть на фиктивном конкурсе велосипедных магазинов стала популярной. Как распознать мошенника? Конкурсы проводятся сайтами, которые были созданы только для обмана пользователей. Профили не имеют Как получить кредит, чтобы начать новую компанию?
27/03/2019 | 8 минут чтение Кредит компании может быть хорошим решением, когда у вас нет денег, чтобы открыть компанию. Собственный вклад редко покрывает все потребности, связанные с оборудованием и обслуживанием текущих расходов в первые месяцы эксплуатации. Проверьте, возможно ли получить кредит для начала. Люди, планирующие На что обратить внимание при покупке квартиры?
Покупка собственного «М» - непростой процесс, поэтому стоит знать, что искать в самом начале. покупка квартиры - что спросить у продавца, какие правовые аспекты наиболее важны, как грамотно составить договор купли-продажи? Тщательное переосмысление решения сэкономит вам много времени, денег и нервов. Есть много предложений о продаже, и недвижимость Doba - посуточная аренда квартир в Виннице - снять недорого и без посредников
Andrii 6 мест Фонтан Рошен 700метров р-н ЗАГСа Время поездки: 2019 июня По сервис 1 звезда, так как зачелиться Так и не успели. На сайте цена 510, созвонились девушка сказала свободно мы выехали, девушка сказала что позже нам позвонит хозяин (или ещё один риелтор), хозяин позвонил и сразу же спросил Как риэлторы обманывают беженцев на аренде жилья
... среди жилых высоток. И найти его - то еще задачи. Но на помощь приходят отзывчивые менеджеры, по телефону готовы доказать клиента заблудившегося, к двери офиса буквально по «зарубки» на дороге. Найдя нужное здание, поднимаюсь на второй этаж и вижу ряд железных дверей, одна из которых открыта. На входе нет никакой вывески, поэтому определить, туда мне надо, не удается. Но меня уже встречают. Здороваемся. Сажусь. Оглядываюсь. Назвать это помещение офиса крайне сложно. Это маленькая Винниця.info | Как выгодно купить квартиру в Виннице или взять ее в кредит на долгий срок
Иметь собственное жилье - мечта многих винничан. Собрав денег, взвесив все «за» и «против», главное сделать правильное решение - выбрать надежного застройщика и не растеряться в большом количестве предложений. «Каскад-Стройинвест», видимо, станет лучшим вариантом для любого кошелька. Компания строит бюджетное и элитное жилье. А также является участником социальной Польский рекламный рынок в 2017 году стоил 8,8 млрд. Зл.
28/02/2018, 12:56 Аудит Управления по защите конкуренции и потребителей прошел аудит в Ассоциации маркетинговых коммуникаций SAR. Это первая запись UOKiK в этой отрасли. Его представители считают, что это связано с «поиском денег». Президент UOKiK работает с 20 февраля этого года. разъяснительные процедуры, касающиеся, в частности, правил организации бесплатных тендеров и участия в этих тендерах, а также работы и использования платформы для переговоров, а также работы
Комментарии
Как забронировать квартиру в Виннице?Как забронировать квартиру в Виннице? Преимущество сервиса Doba.ua в том, что каждый пользователь интернета сможет дешево арендовать квартиры посуточно в Виннице, не затрачивая на поиски лучшего варианта много времени. Всего несколько минут и кликов мышью надо для того, чтобы найти и выбрать однокомнатную , двухкомнатную или Так как же мы можем быть уверены, что приобретаемое нами оборудование не имеет скрытых дефектов?
Так как же мы можем быть уверены, что приобретаемое нами оборудование не имеет скрытых дефектов? Стоит заинтересоваться предложением фотографические комиссии управляется известными магазинами, такими как 16-летний опыт работы e-oko.pl , Через них мы не только купим полнофункциональное оборудование, но и получим «стартовую» гарантию. Вот несколько причин, почему вы должны выбрать фото комиссию. Стоимость корпоративного кредита - что искать?
Стоимость корпоративного кредита - что искать? принятие кредит компании , Вы должны помнить о дополнительных расходах, которые включают в себя: сборы, связанные с юридическим обеспечением, таким как ипотека недвижимости, жизненная политика, страхование недвижимости от пожара и других случайных событий, страхование Ничто в игре не говорит вам, на что похож ваш урон, и как вы можете улучшить его, если не видите его с самого начала?
Ничто в игре не говорит вам, на что похож ваш урон, и как вы можете улучшить его, если не видите его с самого начала? Без измерителя урона маг, автоматически стреляющий из волшебной палочки, мог бы чертовски поверить, что он делает лучшие ДПС. Хотя я предостерегаю вас не развивать туннельное зрение измерителя повреждений, вы должны иметь представление о своих числах в первую очередь. 3. Нажмите цели, чтобы уменьшить количество несчастных случаев. Все знают, что вы можете Как купить квартиру - с чего начать?
Как купить квартиру - с чего начать? Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку квартиры с рынка вторичный будь то с первичного рынка, стоит начать с ответа на четыре основных вопроса: Какой большой дом вам нужен? Каким должен быть размер квартиры и количество комнат в ней? При покупке квартиры обращайте внимание как на текущую ситуацию, Все отлично, как оно?
Все отлично, как оно? А может и нет? Что должно быть лучше и как этого достичь? Кто ты смеешь делать это лучше всего? Конечно, вы можете просто пойти в каюту и сделать свой маленький крестик, где вы всегда это делали, ваши родители уже и, возможно, даже ваши бабушка и дедушка. Что это еще лучше, чем не голосовать, возможно, вы стали более понятными после этих семи пунктов. И почему мы пишем это здесь, в базовом блоге? Проще говоря: потому что Морицбастай - это место, где мы ежедневно Если вы знаете, что у вас много времени - как вы должны мотивировать себя?
Если вы знаете, что у вас много времени - как вы должны мотивировать себя? Просто идеальный момент никогда не наступит. Главным образом потому, что это не существует. Всегда будет препятствие, которое придется преодолеть. Всегда будет что-то, что взорвется. Там всегда будет неадекватный момент. Люди не осознают, что их жизнь должна длиться не сто лет, а всего тридцать. Это может быть позже, вместо меньших препятствий, они будут больше. Что может быть сейчас, Так как же отличить эксклюзивную мебель для террасы от той, которая имитирует только ее, и где ходить по магазинам, а не покупать кошку в мешке?
Так как же отличить эксклюзивную мебель для террасы от той, которая имитирует только ее, и где ходить по магазинам, а не покупать кошку в мешке? Как отличить элитную садовую мебель от обычной? Мебель террасы В магазинах «Сделай сам», часто с эксклюзивными этикетками, обычно Что выбрать для мальчика, а что для девочки?
Что выбрать для мальчика, а что для девочки? Игрушки для мальчика и девочки Для начала стоит присмотреться к ребенку, понаблюдать за тем, что ему интересно и с чем он любит играть. Самые универсальные игрушки это: Пазлы для трехлетки Логические упражнения фокусируют внимание, проницательность, точность и учат настойчивости в достижении цели. Для трехлетнего ребенка они станут отличным подарком и, кстати , помогут вам научиться Что я нарушаю Что я неправильно делаю, скажите мне?
Что я нарушаю Что я неправильно делаю, скажите мне?», - рассказывает председатель УИК №181347 Антонина Маевская. Основатель газеты «Патриот Плюс» Сергей Сербин, который также находился на участке, рассказал, что сегодня на участкам Житомира работает более 200 штатных и внештатных журналистов от его издания, их редакционное задание - наблюдать за ходом избирательного процесса. Также он рассказал свое видение конфликта. «Позвонили мои журналисты, сказали, что у главы УИК вопрос о Не знаете, как составить договор и указать доход от аренды в своей налоговой декларации?
Не знаете, как составить договор и указать доход от аренды в своей налоговой декларации? Или, может быть, вы задаетесь вопросом, как узаконить аренду и уплатить как можно меньше налогов? Если на любой из приведенных выше вопросов ответ положительный, значит, вы попали по адресу. На следующих страницах нашего руководства вы узнаете все, что вам понадобится в будущем. Рентный налог рассчитывается точно в программе e-pity 2018 Вам не нужно считать свой налог в PIT за 2018 год вручную.
Что арендовать?
Ошибка в тексте?
Где можно найти предложения такого типа, готовые к адаптации?
Хотите арендовать удобный и светлый офис для ведения бизнеса или апартаменты для жилья?
Что такое агентский договор?
Что делать, однако, когда их там нет?
Как распознать мошенника?
Покупка квартиры - что спросить у продавца, какие правовые аспекты наиболее важны, как грамотно составить договор купли-продажи?
Как забронировать квартиру в Виннице?
Так как же мы можем быть уверены, что приобретаемое нами оборудование не имеет скрытых дефектов?