Обзор цен на жилую недвижимость в Бельгии

С трех кварталов подряд экономического роста, цены на жилую недвижимость в Бельгии возросли в 1 квартале 2010 года.

Средняя цена обычного дома в Бельгии возросла до € 177204 в 1 квартале 2010 года, выше на 5% по сравнению с годом ранее. Повысилась на 1,08% по сравнению с предыдущим кварталом, это был четвертый квартальный рост цен на жилье. Средняя цена квартир (в том числе студий и квартир) выросла на 5,9% в годовом исчислении до € 185598 в 1 квартале 2010 года. Хотя средняя цена виллы (в том числе бунгало и виллы) выросла на 2,1% за тот же период.

Наблюдалось значительное увеличение сделок. Продажа обычных домов возросла на 10,5% до 14555 в 1 квартале 2010 года с аналогичным периодом прошлого года. Продажа квартир увеличилась на 13,5% до 8903, а продажи вилл выросли на 18,7% до 3823 единиц.

В Брюсселе, столице страны, средняя цена обычного дома выросла на 17% в годовом исчислении до € 345607 в 1 квартале 2010 года. Средняя цена квартир, с другой стороны, выросла на 10% до € 199665 за тот же период. Ежегодный рост цен наблюдался также в двух других основных регионах. Во Фландрии, средняя цена обычного дома выросла на 2,9%, на квартиры на 5,3% и виллы на 1,25%. В франкоязычной Валлонии, рост был 3,9% для обычных домов и 3,4% для вилл. Средняя цена квартир в Валлонии снизилась на 0,3% в годовом исчислении до 1 квартале 2010 года.

ВВП Бельгии сократилось на 3% в 2009 году. В 1 квартале 2010 года ВВП продолжает расширяться на 0,1% в квартальном исчислении, хотя оно было ниже по сравнению с прошлыми двумям кварталами. Экономика, как ожидается, продолжит восстановление с ростом ВВП на 1,3% в 2010 году и 1,8% в 2011 году.