Инвестиции в недивжимость Бельгии

Инвестиции на рынке офисной недвижимости в Бельгии уверенно возвращаются, в соответствии с международными консультантами собственности.

Управление инвестициями в Бельгии увеличилось на 205% и составило € 430 600 000, в четвертом квартале 2010 года, по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Число покупателей увеличилось до пяти процентов активов по сравнению с концом 2009 года и рост спроса на аренду начинает сжимать с 6% в конце третьего квартала 2009 года.

Исследования также показывают, что инвестиционная деятельность в Брюсселе во второй половине 2009 года была существенно поднята на первые шесть месяцев, увеличившись на 391%.

На рынке наблюдается возрождение международных инвестиционных фондов, желающих купить простые продукты, но и наблюдается общий спад в деятельности, связанной с отсутствием долгосрочных продуктов и нежелание владельцев продавать.

Аренда от трех до шести лет дает застойные на 6,5 до 6,75%. Инвесторы воспринимают эти активы, чтобы быть более рискованными из-за оставшихся отсутствия уверенности в краткосрочной аренде на рынках.

На рынке в Брюсселе также виден всплеск активности, вызванный подтверждением покупки 75000 квадратных метров. Сделка была одной из крупнейших в течении пяти лет и отмечена 165% в годовом исчислении.

 Что касается арендной платы, в деятельности внешней КБР Брюсселя остались сильные арендные ставки в децентрализованных районах, которые увеличились на 3,8% до € 190 за квадратный метр в 2010 году.