Ипотека на недвижимость в Бельгии

Из всего, чтоб нужно организовать для покупки недвижимости, ипотека является одним из наиболее важных.

Перед тем, как начать искать собственность, вам нужно определить, какую сумму вы можете взять. Банки в Бельгии имеют репутацию консервторов, но они ограничены по закону и в представляемой сумме могут оказать.

Как правило, большинство банков будет оказывать до 100% от стоимости имущества. Сумма, которую вы можете брать, регулируется от вашего ежемесячного дохода. Банки ограничивают сумму, которую они дают, чтобы убедиться, что ежемесячные выплаты не превышают 40-50% от вашего чистого ежемесячного дохода. Для более работников, получающих меньший доход, этот показатель снижен до 30-35%.

Другие факторы, такие как статус занятости (наемный работник или независимый), профессия, возраст и семейное положение, будут также влиять на готовность банка кредитовать вас.

Когда банк согласился кредитовать вас, вам необходимо принять решение по типу залога. Банки будут рады помочь вам, но помните, что они ограничиваются продажей собственной продукции.

При сравнении ипотеки, очень важно выйти за рамки процентной ставки. Банковские расходы, захват в пунктах и погашения штрафов может все оказаться дорогостоящим, поэтому низкие цены не всегда самое лучшее дело. Чтобы найти лучшие продукты, важно, чтобы сравнить различные предложения.

Погашение ипотеки

Банки требуют от заемщиков погашение процентов и части выдающихся капиталов каждый месяц.

Ипотечные кредиты от различных банковских и ипотечных услуг. Условия оплаты и права залогодателя будут согласованы в письменном договоре.

€ 30.000 сумма кредита - не максимум, но не должна превышать 70% от оценки или покупной цены.

Подтверждение дохода: требуется во всех случаях. Ипотека нуждаются в поддержке по минимальным требованиям, подтверждающим доход. Необходимы копии платежных ведомостей за последние шесть месяцев.

Срок, на который выдаются кредиты, от 20 до 65 лет

Текущий переменная процентная ставка: приблизительно 3,50%