你需要买一套公寓吗？
Anna Moiseeva，Sergey Tikhonenko， “如何购买公寓是有利可图的：花费最少 - 获得最大值” - M.： Alpina发布者 ，2014年
有些人多年来一直梦想着新公寓。 毕竟，这不仅仅是一个带分区的混凝土盒子。 在购买住房时，我们满足了比墙壁，地板和天花板更深层次，更基本的需求。 但是每个人都明白购买公寓是一项艰巨而冒险的业务。 哪里可以找到在预算和情况方面最可接受的？ 如何从卖家那里获得最有利的条件？ 购买时需要花费多少时间，精力和神经？ 有些人在一个月内购买公寓，其他人则遭受半年的损失，选择所有新的不当选择，获得银行的拒绝，失去预付款等等。您有机会避免这些痛苦！ 该书提供了关于在任何类型的房屋（从新建筑到拆迁）购买公寓的所有阶段的全面建议 - 从搜索对象到产权登记。
你需要一套公寓吗？ 是否有必要所有这些牺牲，从早到晚工作，为了在定居点面板odnushki节省新鞋？
让我们算一算吧。
选项1.您没有机会立即购买公寓，您需要选择：租金还是抵押贷款？ 假设您有抵押贷款的最低初始分期付款（10％），您可以支付40,000卢布。 每个月。 有了这样的贷款，您可以负担得起：在Lyublino购买房间（10年内每年13％），或在Kolomenskaya购买房间（20年内为14％），或在Begovaya购买房间（30年内为14％）。 将您的初始分期花费在一辆新车上，然后再支付40,000卢布。 每月出租房屋，你会得到另一个选择：Baumanskaya上的odnushka，或Dmitrovskaya的一居室公寓，或Lyublino的三房公寓（价格是在撰写本书时 - 2013年9月）......
你还想买一套公寓吗？
选项2.您有住在哪里并有免费资金。 然后选择是这样的：买一套公寓并以每年4-5％的荒谬租金出售，或将这笔钱投资于更有利可图的东西。
银行存款每年10-12％，共同基金（共同基金），贵金属，您的业务等。什么是更有利可图？
事实上，所有这些争论以及与数字相关的人都非常喜欢那些没有机会购买公寓的人。 这样的一段特别受欢迎：莫斯科赫鲁晓夫的费用可以在太平洋沿岸购买豪宅，从早到晚躺在棕榈树下的吊床上！
但是当有机会买回你的房子时，所有旧的争论都会立即到达某个地方。 并且只有一种愿望：“我想要！”没有，不合逻辑，只是想要，就是这样。 因为公寓不仅是一个带隔板的混凝土箱子。 购买住房，人们满足他们更深层次的基本需求，而不是墙壁，地板和天花板的需求。
你的家是：
- 自由。 能够按照自己的意愿生活而不依赖于他人。
- 稳定，对未来充满信心。
- 一个新的阶段，一个新的生活水平，一个成长和独立的标志。
- 成就感，自我坚韧和成功感。
- 一个强大的家庭的承诺（统计数据证实：住房的家庭离婚的次数较少。联合抵押贷款使家庭比联合子女更好）。
- 可靠的被动收入来源。
- 确保儿童的未来。
- 通过正确的方法，它仍然是一项非常有利可图的投资。
上述客观现实还是幻觉？ 我认为50至50岁。可拆卸的住房和缺乏信贷给予的自由不仅仅是另一种。 公寓无助于拯救爱情。 没有房地产，成长和成功是可能的。 等等。
如何了解您是否真的需要自己的公寓，还是从外面（亲戚，配偶，公众舆论）强加给您？
我们提供一个小测试。
阅读以下陈述并检查您同意的内容：
你有或正计划生孩子吗？
2.您可以获得潜在公寓价值的至少30％。
3.如果您打算贷款，您可以获得（不超过月收入的30％）。
你不能动摇，你对在一个地方生活十年的前景感到满意。
你不喜欢你现在居住的房屋。
6.你不是一个完美主义者，愿意忍受未来住房的重大缺陷。 （只有亿万富翁才能买得起完美的住房。）
7.您同意住房拥有上述所有（或几乎所有）福利。
8.您在本节开头研究了财务计算，并在移动中发现了许多反驳。
9.您真的很感激舒适，并且已经详细计划了未来公寓的内部装饰。
你真的想买一套公寓！
如果您对少于六个问题回答“是”，那么您可能并不真正需要自己的公寓。 拍更便宜，更有趣！ 冒险和未知......但如果你的答案中的“是”占主导地位，则放弃怀疑并购买！ 你自己的公寓是一种无与伦比的积极情感！ 的确如此。
“最近，英国科学家又发现了一个轰动性的发现。 事实证明，购买房产对健康有害。 根据他们的说法，购买或出售公寓对于身体来说是一个很大的压力，一个人从中老化 - 一次交易后平均两年。 而且无论是外在还是对自己的感受。 交易的一些症状是脱发，记忆失误和性欲降低。“ （来源：Newsland.ru）
我（安娜）认为这不是一个压力问题（我们生活中的压力是什么？）。 只买房子是一个人生活中的一个重要阶段，比如婚姻或生孩子。 从系列“安定下来”。 当然，做出重要的决定，责任和关怀并不年轻。
三个孩子的母亲比没有孩子的同龄人感觉年长。 一个已婚男子，通常看起来比未婚男子更老，等等。和公寓一起。 当然，对贷款和新窗帘的关心被迫成长，但成长并没有错。 最重要的是按时完成（见上面的测试）而不是纠结于困难。