Ordre til boliger. Sådan genopretter du en tabt ordre for en lejlighed

1. Hvad skal man gøre i tilfælde af tab af ordren?
2. Hvilke dokumenter kræves?
3. Hvad skal man gøre, hvis der er problemer med den nye kontrakt?
4. Hvor skal man få en warrant for en lejlighed
5. Hvor skal man få en warrant for en lejlighed, hvis den går tabt, og du skal privatisere lejligheden?
6. Hvad virkelig har brug for
7. Registrering og genopretning af kontrakten
8. Bestil opsving
9. Konfliktsituationer

Artikelens indhold:

Hvad er en garanti for en lejlighed. Hvor skal man hen, når den går tabt. Nødvendige dokumenter for at genoprette dokumentet.
Bestyrelsen er et dokumentarisk grundlag for en lejlighed, der giver den juridiske enhed tilladelse til at flytte ind i en bolig. Dette dokument skal opbevares af ejendomsindehaveren. Han bliver populær i tilfælde af handlinger, der indebærer ejendomsskifte i lejligheden, privatisering, salg, udveksling, donation.

Hvad skal man gøre i tilfælde af tab af ordren?

Hvis en kaution for en lejlighed er uigenkaldeligt tabt, og hans søgning ikke giver det ønskede resultat, skal du ikke panik - du vil få et lignende certifikat. Tabet af dette dokument berøver ej ejeren af ​​opholdsretten eller privatiseringen af ​​dette boligareal. Ifølge den nye lovregulerende ejendomsforbindelse med ejendomsbranchen er kopier af ordrer ikke genudstedt. Fraværet af dette dokument er ikke kritisk, men vil kræve yderligere tid og nerver.

For at berolige sig selv og dokumentere deres ret til beboelsesrum, skal de genoptage en social kontrakt for beskæftigelse. Det erstatter fuldt ud kautionen for lejligheden og har lignende juridiske funktioner egnet til privatisering, salg. Naturligvis er privatiseringsprocessen eller salg af en lejlighed mulig, hvis boligen ikke har lovlige begrænsninger.

Der er en anden mulighed, hvordan man tager et dokument med mindre besvær, men med en lille sandsynlighed for succes. Du kan forsøge at få dokumenterne fra firmaet, der betjener din lejlighed. For ansøgningen indgives en ansøgning om levering af en kontrol kupon til den oprindelige ordre. Det er håbet, at flere ansvarlige medarbejdere arbejder i virksomheden og opbevarer et arkiv af alle de nødvendige papirer, i hvilket tilfælde vil du være heldig, og du vil få en billet i dine hænder i stedet for en warrant. Ellers forbliver det kun at være tilfreds med certifikatet om, at kuponen ikke er bevaret, kan den kun være nyttig i en domstolsproces.

Hvilke dokumenter kræves?

Gendannelsesproces eller reissue warrant eller eventuelle dokumenter til lejligheden er meget generende, det er værd at få en god eksponering og tålmodighed. Vores bureaukratiske system kan kun "overvindes" ved udholdenhed. Derfor er det nødvendigt at køre videre statslige organer , indsamling af en liste over obligatoriske papirer til en lejlighed, både til salg eller privatisering.

Det første skridt er at kontakte din lokale administration. De vil fortælle dig i detaljer, hvilke dokumenter der skal bruges, og hvor de vil anvende. På samme sted skriver lejeren en erklæring rettet til administrationens leder med henblik på fornyelse af den sociale lejekontrakt.

Ansøgningen er skrevet i fri form med angivelse af årsagen til fravær (tab) af en lejlighedskendelse. Det kan angive formålet med kontrakten, for eksempel privatiseringsproceduren eller donationen. Listen over obligatoriske papirer er som følger:

• Uddrag (komplet) fra husets bog.
• Hjælp fra BTI.
• Fotokopier af pas registrerede beboere.
• Dokumenter, der bekræfter din ret til denne lejlighed såsom brugsregninger.

Efter at have overvundet alle de "forhindringer" og indsamler det ønskede papirarbejde, sender du en pakke dokumenter til første instans. Inden for 30 dage (ofte perioden kan stige på grund af medarbejderfejl) kan du få en ny social kontrakt for beskæftigelse.

Det er nødvendigt at tage højde for antallet af voksne, der er registreret i lejligheden, som kan kræve retten til en del af ejendommen. Derfor er der vanskeligheder med udstedelse af de krævede dokumenter i den ene hånd, ethvert tilfælde kan kræve dokumentation for samtykke fra slægtninge. I dette tilfælde udstedes en notariseret fuldmagt for retten til at afhænde ejendommen. Det er koordineret med alle interesserede personer, der er vedhæftet certifikater af pas. En lignende procedure er ejendommelig for privatiseringsprocessen.

Hvad skal man gøre, hvis der er problemer med den nye kontrakt?

Hvis alt er i orden og kontrakten om at leje en mappe med dokumenter i dig, så har du ret til at behandle lejligheden efter eget valg. Dette er et vigtigt dokument til privatisering eller salg, kun hvis det er tilgængeligt, er det muligt at gennemføre de relevante transaktioner.

Hvis du ikke har fornyet lejekontrakten for en lejlighed, skal du vide, at det er helt ulovligt. Afgørelsen kan appellere til domstolene. Processen vil tage meget længere, men muligheden er helt sikkert en vindende.

I tilfælde af afslag på at acceptere en ansøgning om social kontrakt af ukendte årsager, har loven ret til at kræve en skriftlig registrering af afslaget. Med ham vil du også vinde processen ved domstolsbeslutning . I retten skal du bevise det faktum at bruge dette boligareal på grundlag af en warrant, privatisering eller købsdokumenter. Bevis og ubestrideligt bevis på din uskyld er:

• pas af alle voksne beboere med registreret registreringsinformation
• certifikat fra husets bog;
• Uddrag fra den personlige konto af lejligheden
• vidnesbyrdet om naboer, der vil bekræfte, at de bor i lejligheden;
• Andre argumenter bekræfter lovligheden af ​​din introduktion.

Den retslige myndigheds afgørelse vil give dig mulighed for at få en kontrakt på grundlag af en retsafgørelse, som ingen kan udfordre. Efter at have modtaget dokumentet i dine hænder, vil du være i stand til frit at afhænde lejligheden efter eget skøn, til salg, privatisering eller donation.

Bestyrelsen for lejligheden er et dokument, der giver ret til at flytte. Men hvad nu hvis ordren går tabt?

Hvor skal man få en warrant for en lejlighed

I tilfælde af at en kaution for en lejlighed går tabt, mister du på ingen måde din ret til at bo i denne lejlighed. den dette øjeblik kopier af ordrer udstedes ikke på territoriet Den Russiske Føderation . Men rolig, manglen på en warrant vil ikke påvirke dine rettigheder til beboelsesrummet.

Hvis du bare ønsker at roe dig ned og have i det mindste en slags dokument i din lejlighed, så skal du bare forny den sociale kontrakt.

For at forny den sociale lejeaftale for din lejlighed skal du ansøge om administrationen af ​​dit distrikt. Ansøgningen er skrevet i fri form, hvor du angiver årsagen, i dette tilfælde vil jeg miste ordren. De vil også forklare dig, hvilke dokumenter der kræves fra dig. Specielt vil de kræve af dig:

• Fuldt uddrag fra husets bog
• Fotokopier af pas af alle, der bor i denne lejlighed
• Eventuelle dokumenter, der bekræfter din opholdsret, såsom brugsregninger

Derefter modtager du inden for 30 dage en ny social ansættelseskontrakt.

Hvor skal man få en warrant for en lejlighed, hvis den går tabt, og du skal privatisere lejligheden?

I dette tilfælde er det nødvendigt at følge den samme vej, som er beskrevet i den første variant. Hvis alt er i orden, og du har modtaget en social kontrakt for beskæftigelse, så kan du privatisere din lejlighed på grundlag af det.

Hvis du nægtes genforhandling af en social lejekontrakt for privatisering af en lejlighed, så er det ulovligt. Dette problem er løst meget enkelt - du skal indgive en retssag i retten. Ved en domstolsafgørelse vil en ny social ansættelseskontrakt blive udført, og du vil kunne privatisere lejligheden.

Du kan naturligvis kun privatisere en lejlighed, hvis dette boligareal ikke har nogen begrænsninger for privatisering.

Tilbage i sovjetiske tider tjente en bekræftelse af boligrettigheder som en garanti for ham, siden privatisering eller indløsning boliger uden ham var det simpelthen umuligt. Hvis et sådant dokument går tabt, opstår der et logisk spørgsmål om, hvordan man genopretter lejligheden, hvor den skal hentes, og hvor de relevante oplysninger opbevares.

Bestyrelsen for en ikke-privatiseret lejlighed var hoveddokumentet udstedt af direktionen som tilladelse til at bevæge sig ind og bo i et rum. Det var en slags analog til det moderne bevis for ejerskab af et ejendomsobjekt, eller endog mere sandsynligt en analog af en social lejekontrakt. I dag har ordren mistet sin retskraft.

I overensstemmelse med alle ændringer i den nuværende Boligkode Af Den Russiske Føderation, titeldokumenter på kommunale ejendomme står nu kommercielle kontrakter sociale kontrakter og traktater gratuitous brug . De samme dokumenter indeholder oplysninger om lejligheden. Det er værd at bemærke, at kommercielle kontrakter ikke fastsætter begrænsende betingelser, men er berøvet retten til at udføre.

Kære læsere!

Vores artikler snakker om typiske måder at løse juridiske problemer på, men hver sag er unik. Hvis du vil vide hvordan du kan løse dit problem præcist - kontakt venligst online konsulentformularen til højre →

Det er hurtigt og gratis! Eller ring til os via telefon (døgnet rundt):

Hvad virkelig har brug for

For at indgå en aftale, der giver ret til en lejlighed, skal du besøge boligpolitikafdelingen med en liste over klare dokumenter:

• Personligt pas og identifikationskode (af ansøgeren og hans familiemedlemmer, der vil bo hos ham);
• Papers, der bekræfter slægtskabet mellem ovennævnte borgere, der vil få opholdstilladelse i lejligheden
• Ordre om boligareal, som grundlag for appel - er ikke påkrævet, men det fremskynder registreringsprocessen.

Efter kontrol af de indsendte dokumenter vil oplysningerne om ansøgeren blive indført i den elektroniske database. Ansøgeren bør forvente et officielt svar, som vil blive sendt skriftligt. ved denne fordel vil blive givet til personer, der ikke har deres egne boliger, fast ejendom. Indtægten fra ansøgerens familie vil også blive taget i betragtning.

Ved godkendelse af ansøgningen med en person tegn, hvorefter det vil være muligt. Ordren udlejes uigenkaldeligt. Hvis borgerne bruger en lejlighed under en formel ansættelseskontrakt, har de ikke ret til at privatisere.

Registrering og genopretning af kontrakten

Til dato er boligordrer erstattet af mange forskellige kontrakter. Så, udfylde dokumenter til en lejlighed, ændres ordren til en kommerciel eller social kontrakt om fri brug. Hvis det ikke er der eller det går tabt, vil det være umuligt at underskrive kontrakter og derfor privatisere boliger. Derfor er det nødvendigt at behandle spørgsmålet om ordreoprettelse umiddelbart efter dens tab, da processen i fremtiden kun bliver mere kompliceret. Derudover vil det ikke lykkes at tage et duplikat, da det tager mere end en dag at modtage det.

For at gendanne kontrakten skal du gøre følgende:

• At komme til vedligeholdelsesafdelingen med en anmodning om at udstede en kopi af den aftagelige del af kuponen fra den ordre, der går tabt. Det er i denne organisation, at det er gemt. Hvis dette dokument ikke er der, er det faktisk en person, der modtager et afslag på at udstede en kopi, du skal kræve, at du giver et officielt certifikat om, at billetten mangler.
• Kontakt lokal administration afregning på placeringen af ​​lejligheden med en erklæring vedrørende. Hvis administrationen nægter, skal der afvises skriftligt, da dette dokument yderligere henvises til retten til at anfægte beslutningen.

Bestil opsving

At privatisere boliger kommunale lejlighed , skal du fremsætte en warrant. Hvis han var tabt eller beskadiget, skal du håndtere hans opsving. Dette dokument viser oplysninger om ejeren af ​​boligarealet og hans familiemedlemmer, der bor hos ham og har ret til det. Hvis ejeren angivet i ordren er død, overgår retten til privatisering af ejendommen til hans slægtninge. Der er flere muligheder for at gendanne ordren, hvis den går tabt:

• Anvend regionalt administrationsprogram på stedet fast ejendom hvor data om udstedelse af ordren er gemt, og der er optegnelser fra husets bog sammen med kopier og hjørner af dokumenter;
• Hvis der ikke er nogen information i den regionale administration, skal der tages sigte på at indgå en kontrakt om social leje.

At underskrive en aftale om social leje også indgivet en ansøgning. Et afslag, hvis der ikke er grund til det, skal anfægtes for retten.

Taler om muligheden for at privatisere en lejlighed mod et gebyr, kan en kopi af ordren fås ved afdelingen for migrationstjenesten på bopælsstedet.

Konfliktsituationer

Afvisningen, som kan opnås ved genoprettelse af dine rettigheder til en lejlighed, når warranten for det er gået tabt, skal nødvendigvis have en god grund. Afhængigt af dem er det bestemt, hvad man skal gøre i hver specifik situation.

Rusland, Krasnoarmeyskoe

10.10.2017 kl. 16:12

Velkommen! Tidligere boede jeg i et pensionat for handicappede. Nu bor jeg et borgerligt ægteskab med en pige i sin lejlighed. Lejlighed købt på barselskapital . Men nu den tredje måned kan jeg ikke registrere mig for det, da der ikke er nogen garanti for lejligheden. Kun købekontrakten. Hvor hun og to børn er registreret. Så det gør ingen forskel for mig, bare et pensionat tager 75% af pensionen. Og hvad slags bøder står MFC'en overfor? I øjeblikket har jeg ingen registrering. Og for det vil de bøde mig? Men det er ikke min skyld at udarbejde papirarbejdet. I pensionsfonden og hvor lang tid sådanne processer normalt tager.

Registreringen af ​​statsborgere fra Den Russiske Føderation på bopælsstedet og på bopælsstedet i Den Russiske Føderation opbevares af Indenrigsministeriet i Rusland (§ 49 i forordningslovens § 11, godkendt ved præsidentdekret nr. 699 af 21. december 2016). Borgerne i Den Russiske Føderation, der er ankommet i mere end 90 dage for midlertidig ophold i boligområder, der ikke er deres bopæl, er forpligtet til inden udløbet af denne periode at gælde for de personer, der er ansvarlige for at modtage og overføre dokumenter til det russiske indenrigsministeriums territoriale organ for registrering (del 1 af 5 i lov af 25. juni 1993 N 5242-1). Endvidere skal en statsborger i Den Russiske Føderation senest 7 dage fra ankomstdagen på det nye bopælssted forpligte sig til at ansøge om de personer, der er ansvarlige for at modtage og overføre dokumenter til territoriale organer i Ruslands ministerium for indre anliggender for registrering og fjernelse fra registret på opholdsstedet og stedet ophold (del 1 i artikel 6 i lov nr. 5242-1). Under FIFA World Cup 2018 (fra 25.05.2018 til 07.25.2018) og FIFA Confederations Cup 2017 i Rusland (fra 01.06.2017 til 12.07.2017) blev statsborgere fra Den Russiske Føderation, der især ankom i Moskva og St. Petersborg for midlertidig bopæl (med undtagelse af hoteller, feriesteder, hvilehjem og andre midlertidige bopælssteder) eller et nyt bopælssted kræves senest tre dage fra ankomstdatoen for at ansøge om territorium for Ruslands ministerium for indre anliggender til registrering. Dette krav gælder ikke for deltagere i begivenheder (klausulerne "a", "e", klausul 4 i dekretet fra præsidenten for Den Russiske Føderation af 05.05.2017 N 202). 1.1. Administrativt ansvar for ophold for en statsborger i Den Russiske Føderation på bopælsstedet eller på bopælsstedet uden registrering For bopæl for en statsborger i Den Russiske Føderation på opholdsstedet eller på bopælsstedet i et beboelsesområde uden registrering er det administrativt ansvar i form af en bøde på 2.000 til 3.000 rubler. Lejeren eller ejeren af ​​boligen ( fysisk person ) holdes ansvarlig i form af en bøde i mængden fra 2.000 til 5.000 rubler, hvis han tillod personer at bo uden registrering på opholdssted eller bopæl i den periode, der er fastsat ved lov (del 1 i artikel 19.15.1 i Den Russiske Føderations administrative kodeks) Konsulent Plus 2017